台中高工電梯大樓  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區找房專任文心名廈高工美村商圈3+1房附車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬 (含車位價)
參考單價：27.97 萬/坪
地址：台中市南區高工路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：文心名廈
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：35.679 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.074 坪
附屬建物面積：3.412 坪
共同使用：7.193 坪
樓別/樓高： 5樓 / 12樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：機械下層無法停休旅車.只能停150公分以

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合首購族或重視生活機能者

此物件最大的吸引力在於「總價門檻低」與「坪效高」，在台中南區能以不到 1000 萬的價格購得含車位、4 房格局的大坪數住宅，實惠度極高。周邊學校與商圈配套完善，對於有小孩的家庭或注重生活便利性的買家非常友善。

然而，31 年的屋齡是主要考量點，建議您在決定購買前，務必確認房屋的管線、防水狀況及電梯維護紀錄，並預留一筆整修預備金。若能接受機械式車位及老屋特性，此物件在投資報酬率與居住舒適度之間取得了良好平衡，是南區極具競爭力的自住選擇。

問與答

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陳凱文(仲介，收取服務費)

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